Монтаж сборного дома

Монтаж начинается с разгрузки элементов дома, так как элементы выгружаются из кузова прямо на фундамент. За счёт этого снижены расходы на кран и необходимость хранить элементы.

Ниже перечислены основные этапы монтажа дома (в скобках приводятся предельные сроки выполнения соответствующего этапа строительства в ходе монтажа дома 120-160 м2).

Установка коробки дома и обеспечение защиты от погодных условий (11-16 рабочих дней)

  • Монтаж внешних и внутренних несущих стеновых элементов (1 день)

  • Монтаж ферм или кровельных панелей (1 день)

  • Выравнивание всех собранных элементов и окончательное крепление элементов друг к другу (1 день)

  • Покрытие кровли пленкой (или OSB + рубероид) + дистанционная планка + подготовка основы под кровельный материал (2-3 дня)

  • Монтаж оконного водостока, недостающих панелей наружных обшивок (в местах стыков стен, стыков полов и т. Д.), изготовление свесов (3-5 дней)

  • Монтаж кровельного материала (листовое железо, черепица и др.) + Установка желобов и водостоков (3-5 дней)

Стадия завершения дома – готовность к отделочным работам внутри (14-20 рабочих дней)

  • Установка внутренних ненесущих перегородок и их покрытия с одной стороны, что оставляет элемент открытым с другой стороны и позволяет провести установку водоснабжения, электричества и других коммуникационных систем (3-5 дней)

  • Монтаж (завершение) несущих конструкций между этажами, покрытие конструкций, установка тепло- и звукоизоляционного материала, установка каркаса для прокладки под потолком всех необходимых электрических и других труб (3-5 дней)

  • Монтаж (завершение) несущих конструкций кровли, теплоизоляционные работы на крыше, наклонных стенах, мансарде (чердаке). Монтаж пароизоляционной пленки, каркаса для монтажа потолочного материала, например, облицовки или гипсокартона и т.д. (3-5 дней)

  • * Работы по установке всех коммуникаций (электричество, вентиляция, сантехника, канализация и отопление) должны выполняться специалистами в соответствующей области, которые заказываются заказчиком или нами (по согласованию). Вся эта работа должна вестись параллельно с нашей работой.

  • Закрытие всех стен, покрытие потолка выбранными материалами (гипсокартон, плита Fermacell, плита Isotex, облицовочная плита) (5 дней)

Таким образом, с момента начала сборки дома до завершения этапа «готовность к внутренним отделочным работам» проходит 25-36 рабочих дней, что при шестидневном графике работы занимает 4-6 недель. Окончательный срок сдачи работ и график монтажа обычно зависят от сложности конструкции кровли, наличия балконов, чердачных окон, террас и времени, необходимого для своевременного монтажа электрических, вентиляционных и других коммуникаций.

Сборку домов выполняет наша бригада монтажников, имеющих многолетний опыт выполнения вышеупомянутых работ как в Эстонии, так и за рубежом. Каждая строительная бригада состоит из четырех-шести рабочих, у которых есть собственный транспорт, а также все ресурсы, необходимые для качественного выполнения работ на объекте. В каждой команде есть собственный прораб, в задачи которого входит общая организация работы, документирование (отчеты о выполнении работ по конструкции, рабочие журналы) и администрирование, а также обеспечение качества выполнения работ. При выполнении работы за границей руководителем объекта выбирается человек, говорящий на языке, который позволяет ему общаться с клиентом. В Финляндии – на финском, в Швеции, Норвегии, Дании – на английском.

Плата за монтажные работы домов основана на фиксированной цене и не меняет возможное дополнительное время или материалы, необходимые для монтажных работ (если проект не изменяется во время работ).