Заводской пакет 2 (цена от 34 888€ + НСО) включает:

Элементы наружные стены VS1 Высота ~ 2,6 м

• 21×145мм UYVk горизонтальная вагонкa, 1x загрунтованная и 1x покрашенная
• 28×45мм распорки между досками для вентиляции
• 9мм Ветрозащитный гипсокартон, края проклеены
• 45×195мм Основной каркас (C24 класс прочности), 600мм
• 200мм Минеральная вата Knauf 036
• 0,2мм Пароизоляционная пленка
• 45×45мм дополнительный каркас, 600мм

• На конструкции устанавливается сетка от мышей и шерсть-ровница

Элементы наружные стены VS2 Высота ~ 2,6 м для оштукатуренного фасада 

• Steico Protect 40мм
• 45×195мм каркас, 600cc (C24 класс прочности)
• Минеральная вата 200мм, 036
• Пароизоляционная пленка 0,2 мм
• 45×45мм дополнительный каркас, 600мм

• На конструкции устанавливается шерсть-ровница

Парапет крыши VS1 

• 21×145мм UYVk горизонтальная вагонкa, 1x загрунтованная и 1x покрашенная
• 28×45мм распорки между досками для вентиляции
• 9мм Ветрозащитный гипсокартон, края проклеены
• Деревянный каркас, ферма кровли, (C24 класс прочности)

Парапет крыши VS2 для оштукатуренного фасада 

• Steico Protect 40мм
• Деревянный каркас, ферма кровли, (C24 класс прочности)

Элементы внешней стены — Высота~ 2,6м (Элементы с одной стороны открыты)

• 13мм гипсокартон GKB / во влажные помещения влагостойкие плиты GKBI
• 45×95 каркас, (C24 Высокосортный) 600cc
• Минеральная вата, плита 100мм

Конструкция крыши

• Кровельные фермы согласно проекту
• Клееные деревянные столбы и балки в соответствии с проектами ферм

Заполнители отверстий

• Окна- PVC, U=0,97(W/m2K) 3-стеклопакет с установкой

* цвет рамы белый внутри и снаружи

Иное

• Дополнительная доска 21×145мм UYVk горизонтальная вагонкa, 1x загрунтованная и 1x покрашенная
• Чертежи дома в формате DWG
• В заводскую комплектацию входят несущие внутренние стены, если это необходимо для поддержки конструкции крыши

В стоимость не входит

• Заявление на получение разрешения на строительство и проект
• Установка
• Транспортировка элементов и ферм кровли
• Ветровые ящичные доски, угловые доски

При желании дополнительно можно заказать

• 50мм минеральная вата Knauf 035
• 13мм гипсовые плиты GKB / во влажные помещения влагостойкие плиты GKBI
• трубки и коробки для установки электропроводки
• Дополнительные нагрузки на крышу для установки солнечный панелей

Другая информация

• Расположение внутренних стен в стандартных домах может быть изменено при условии, что положение окон остается неизменным
• В конструкции крыши учтены все нагрузки каменной крыши
• Возможность запросить индивидуальное предложение в соответствии с вашим проектом

 

Стоимость установки заводского пакета 2 составляет 7 300€ + НСО

Установка элементов

• • Установка элементов наружной стены
  • Установка элементов внутренних стен
  • Установка фермы
  • Установка клееных деревянных балок
  • Транспортировка элементов
  • Кран для сборки элементов
  • Крепежные принадлежности для фиксации элементов
  • Оклеивание внешних углов здания
  • Работы по оклеиванию внутренних углов здания (пароизоляционная пленка)

В стоимость установки элементов не входит

• • Установка защиты от ветра и распорок для фермы + работы по оклеиванию
  • Установка дополнительных навесных досок на ферму
  • Установка угловых и ветровых досок
  • Строительство подоконников
  • Строительство пешеходных дорожек
  • Слеги и их установка
  • Установка вагонкy нижнего ряда

• Цена установки рассчитывается в пределах Харьюмаа. За пределами Харьюмаа цена может меняться.

До установки элементов

• На объекте должна быть установлена стеновая плита в соответствии с планом установки, присланным производителем (если не оговорено иное).
• Доступ на объект, согласованный с монтажником.
• Объект обеспечен электроэнергией
• На объекте должна быть возможность для проведения подъемных работ (деревья и линии электропередач не должны создавать преграды).

NB! Стоимость строительства данных домов была рассчитана в пределах Харьюмаа.

Готовность без внутренней отделки

Цена этого дома без внутренней отделки  от 111 000€ + НСО включает:

Проектирование

Предварительные чертежи и ходатайство о выдаче разрешения на строительство с сертификатом энергоэффективности.

• До 3 изменений в проект со стороны клиента, дополнительная работа на почасовой основе
• По геопривязке клиента, условиям проектирования и государственные пошлины
• Не включает проект внешних сетей
• Не включает проектирование биоочистных сооружений, согласования с соседями и охранными зонами

Стены

Элементы изготавливаются в сухих закрытых помещениях из высококачественных и сертифицированных материалов.

Слои наружных стен:

• 21×145мм, UYVk горизонтальная фасадная доска
• 28×45мм распорки между досками для вентиляции
• Ветрозащитная мембрана
• 9 мм ветрозащитная плита
• 45×195мм (C24 Высокосортный) деревянный каркас
• 200мм Knauf 035/036 минеральная вата
• 0,2мм Пароизоляционная пленка
• 45×45мм дополнительный каркас

SS1- Слои внутренних стен (стены, открытые с одной стороны):

• 12,5мм гипсовая плита, стандарт
• 45×95мм деревянный каркас, C24 (Высокосортный)
• 100мм Knauf 037 минеральная вата

SS2- Слои несущих стен (стены, открытые с одной стороны): 

• 12,5мм гипсовая плита, стандарт
• 45×145мм деревянный каркас, C24 (Высокосортный) 
• 150мм Knauf 037 минеральная вата

Дополнительная информация:

• Сетка от грызунов по периметру наружной стены
• Наружная доска 1x загрунтованная и 1x покрашенная
• С двух сторон элементов шерсть-ровница
• Во влажные помещения используются влагостойкие плиты
• В задней стене кухни и в стенах подсобных помещений установлены плиты OSB

В монтажные работы включены:

• Установка обрешетка
• Транспортировка на объект
• Установка элементов стен
• Гипсовые потолок, пароизоляционная пленка и обрешетка с установкой

 

Плиточный фундамент

Стоимость строительства плиточного фундамента включает:

• Проекты фундаментов и специальных внутренних частей фундаментов — водоснабжение, канализация, подогрев полов.
• Маркировка геодезических пунктов/углов
• Проведение земляных работ, выемка ненесущего грунта.
• Выравнивание и уплотнение грунтового наполнителя.
• Установка канализационных труб
• Установка L-модулей Benders, с цокольными плитами.
• Установка 300 мм изоляции пола из EPS 100.
• Прокладка трубопроводов бытовой воды внутри изоляционного слоя.
• Установка проходных отверстий в фундаменте, гильзовых труб/ патрубков
• Установка строительной пленки между бетоном и EPS.
• Монтаж строительного металла
• Монтаж трубопроводов отопления в соответствии с проектом.
• Укладка бетона C25/30 15кг he 75/, заливка
• Установка теплоизоляции по периметру

*включает транспортировку
* включает необходимые дополнительные материалы, крепежные средства, наполнители для швов и др.

Строительный металл, используемый в бетонном слое фундамента: две линии арматуры по периметру, арматурная сетка для установки трубы отопления

В стоимость плиточного фундамента НЕ входит:

• Копательные работы глубиной более 300 мм
• Строительство подошвы фундаментов глубиной более 300 мм
• Удаление извлеченного грунта
• Строительство основания для подъездной дороги и террасы, если иное не согласовано с клиентом.
• Дренажная конструкция

Извлеченный грунт будет выровнен или, при необходимости, поднят. В случае избытка почвы она будет утилизирована. Мы рассчитали выемку грунта и обратную засыпку на глубину 300 мм. Если необходимо доставить значительно большее количество засыпки, заказчик будет проинформирован о возможной дополнительной стоимости.

Более подробную информацию и фотографии выполненных нами фундаментов можно найти ЗДЕСЬ.

 Крыша

Конструкция крыши решена с помощью кровельных ферм.

Конструкция крыши представляет собой кровельные фермы из калиброванной строганной древесины (C24) с соединениями в виде шипованных плит. В расчетах прочности ферм были учтены все необходимые нагрузки.

Кровельные слои каменных крыш:

• Benders Palema кровельный камень (черный)
• 45×45мм подрешетник крыши 400cc
• 28×45мм вентиляционный зазор
• Benders воздухопроницаемая подложка для крыши 160г/м2
• Кровельная ферма

Кровельные слои жестяной крыш:

• Кровельная жесть klassik 0,5мм (черный)
• 22×100мм подрешетник крыши 200cc
• 28×45мм вентиляционный зазор
• Benders воздухопроницаемая подложка для крыши 160г/м2
• Кровельная ферма

Дополнительная информация:

• Снегозадержатели, установленные над входной дверью
• Доска для ветрового ящика 21×95мм SHK (1x грунтованная и 1x окрашенная)
• Сетка от насекомых на ветровых ящиках
• Водосточная система круглая 125/100 мм

Заполнители отверстий

• PVC окна (3-ные) с установкой. Внутри и снаружи белые.
• Входные двери с установкой: standard дверь стоимостью до 400€+НСО. При выборе более дорогой двери разницу необходимо компенсировать.

* Двери и окна террасы открываются внутрь 

Вода и канализация

Водоснабжение и канализация, внутри фундамента. Не включено строительство и подключение внешних трасс.

*Не включает сантехнику, концы труб закрыты.

 Электричество

Не включает электроработы и проект.

Отопление и вентиляция

Не включены в предложение.

Ценовое предложение включает:

• Установка жестяных подоконников
• Отделка окон и наружных дверных балок 21х95мм SHK (1х грунтованные и 1х окрашенные)
• Гидроизоляция между фундаментом и слегами
• Крепежи для соединения элементов
• Леса и лестницы для строительных работ, если необходимо
• Проектная документация и акты по выполненным работам

Ценовое предложение не включает:

• Межкомнатные двери и их установка
• Внутренние и наружные лестницы и их конструкция
• Разработка и реализация специфических компонентов
• Не включает инфильтрацию, биофильтрацию и установку.
• Строительство садов и другие работы по озеленению
• Внутренние подоконники
• Укладка тротуарной плитки
• Кухня
• Внутренняя отделка, сантехника, плиточные работы, строительные работы в сауне
• Строительство подъездной дороги
• Строительство террас
• Строительство потолков
• Минеральная вата
• Добавление 50 мм ваты и гипсокартона для наружных стен
• Дополнительные гипсовые плиты для внутренних стен
• Прочие материалы и работы, не указанные в предложении

Условия оплаты:

• 10% после заключения договора, составление чертежей
• 30% до изготовления элементов и фундаментов
• 50% после установки элементов
• 10% после сдачи работ в течение 3 рабочих дней

Дополнительно:

Дополнительные работы и другие мероприятия, не включенные в ценовое предложение, будут оплачиваться отдельно и вне рамок договора.

Если выбраны более дорогие материалы, разница в цене будет рассчитана отдельно для соответствующего материала и работы.

NB! Стоимость строительства этих домов рассчитывается в пределах Харьюмаа.

Готовность без внутренней отделки

Цена этого дома без внутренней отделки  от 162 200€ + НСО включает:

Проектирование

Предварительные чертежи и ходатайство о выдаче разрешения на строительство с сертификатом энергоэффективности.

• До 3 изменений в проект со стороны клиента, дополнительная работа на почасовой основе
• По геопривязке клиента, условиям проектирования и государственные пошлины
• Не включает проект внешних сетей
• Не включает проектирование биоочистных сооружений, согласования с соседями и охранными зонами

Стены

Элементы изготавливаются в сухих закрытых помещениях из высококачественных и сертифицированных материалов.

Слои наружных стен:

• 21×145мм, UYVk горизонтальная фасадная доска
• 28×45мм распорки между досками для вентиляции
• Ветрозащитная мембрана
• 9 мм ветрозащитная плита
• 45×195мм (C24 Высокосортный) деревянный каркас
• 200мм Knauf 035/036 минеральная вата
• 0,2мм Пароизоляционная пленка
• 45×45мм дополнительный каркас
• 50мм Knauf 035/036 минеральная вата
• 12,5мм гипсовая плита, стандарт

SS1- Слои внутренних стен:

• 12,5мм гипсовая плита, стандарт
• 45×95мм деревянный каркас, C24 (Высокосортный)
• 100мм Knauf 037 минеральная вата
• 12,5мм гипсовая плита, стандарт

SS2- Слои несущих стен:

• 12,5мм гипсовая плита, стандарт
• 45×145мм деревянный каркас, C24 (Высокосортный)
• 150мм Knauf 037 минеральная вата
• 12,5мм гипсовая плита, стандарт

Дополнительная информация:

• Сетка от грызунов по периметру наружной стены
• Наружная доска 1x загрунтованная и 1x покрашенная
• С двух сторон элементов шерсть-ровница
• Во влажные помещения используются влагостойкие плиты
• В задней стене кухни и в стенах подсобных помещений установлены плиты OSB

В монтажные работы включены:

• Установка обрешетка
• Транспортировка на объект
• Установка элементов стен
• Гипсовые потолок, пароизоляционная пленка и обрешетка с установкой

Плиточный фундамент

Стоимость строительства плиточного фундамента включает:

• Проекты фундаментов и специальных внутренних частей фундаментов — водоснабжение, канализация, подогрев полов.
• Маркировка геодезических пунктов/углов
• Проведение земляных работ, выемка ненесущего грунта.
• Выравнивание и уплотнение грунтового наполнителя.
• Установка канализационных труб
• Установка L-модулей Benders, с цокольными плитами.
• Установка 300 мм изоляции пола из EPS 100.
• Прокладка трубопроводов бытовой воды внутри изоляционного слоя.
• Установка проходных отверстий в фундаменте, гильзовых труб/ патрубков
• Установка строительной пленки между бетоном и EPS.
• Монтаж строительного металла
• Монтаж трубопроводов отопления в соответствии с проектом.
• Укладка бетона C25/30 15кг he 75/, заливка
• Установка теплоизоляции по периметру

*включает транспортировку
* включает необходимые дополнительные материалы, крепежные средства, наполнители для швов и др.

Строительный металл, используемый в бетонном слое фундамента: две линии арматуры по периметру, арматурная сетка для установки трубы отопления

В стоимость плиточного фундамента НЕ входит:

• Копательные работы глубиной более 300 мм
• Строительство подошвы фундаментов глубиной более 300 мм
• Удаление извлеченного грунта
• Строительство основания для подъездной дороги и террасы, если иное не согласовано с клиентом.
• Дренажная конструкция

Извлеченный грунт будет выровнен или, при необходимости, поднят. В случае избытка почвы она будет утилизирована. Мы рассчитали выемку грунта и обратную засыпку на глубину 300 мм. Если необходимо доставить значительно большее количество засыпки, заказчик будет проинформирован о возможной дополнительной стоимости.

Более подробную информацию и фотографии выполненных нами фундаментов можно найти ЗДЕСЬ.

 Крыша

Конструкция крыши решена с помощью кровельных ферм.

Конструкция крыши представляет собой кровельные фермы из калиброванной строганной древесины (C24) с соединениями в виде шипованных плит. В расчетах прочности ферм были учтены все необходимые нагрузки.

Кровельные слои каменных крыш:

• Benders Palema кровельный камень (черный)
• 45×45мм подрешетник крыши 400cc
• 28×45мм вентиляционный зазор
• Benders воздухопроницаемая подложка для крыши 160г/м2
• Кровельная ферма
• Минеральная вата 500мм
• 0,2мм Пароизоляционная пленка
• 22×100мм решетина
• 13мм гипсовая плита

Кровельные слои жестяной крыш:

• Кровельная жесть klassik 0,5мм (черный)
• 22×100мм подрешетник крыши 200cc
• 28×45мм вентиляционный зазор
• Benders воздухопроницаемая подложка для крыши 160г/м2
• Кровельная ферма
• Минеральная вата 500мм
• 0,2мм пароизоляционная пленка
• 22×100мм решетина
• 12,5мм гипсовая плита

Дополнительная информация:

• Снегозадержатели, установленные над входной дверью
• Доска для ветрового ящика 21×95мм SHK (1x грунтованная и 1x окрашенная)
• Сетка от насекомых на ветровых ящиках
• Водосточная система круглая 125/100 мм

Заполнители отверстий

• PVC окна (3-ные) с установкой. Внутри и снаружи белые.
• Входные двери с установкой: standard дверь стоимостью до 400€+НСО. При выборе более дорогой двери разницу необходимо компенсировать.

* Двери и окна террасы открываются внутрь 

Вода и канализация

Водоснабжение и канализация, внутри фундамента. Не включено строительство и подключение внешних трасс.

*Не включает сантехнику, концы труб закрыты.

 Электричество

Электроэнергия (включает проект электроснабжения и прокладку кабелей). Розетки и выключатели Schneider Sedna.

Отопление и вентиляция

• Воздушно-водяное отопление с установкой, мощность в соответствии с проектом
• Установка приточно-вытяжной вентиляции и мощность в соответствии с расчетами
• Теплоизоляция вентиляционных трубопроводов при необходимости

Ценовое предложение включает:

• Отделка технического помещения — стены, потолок окрашены в белый цвет и уложена черная напольная плитка 10х10 мм.
• Установка жестяных подоконников
• Отделка окон и наружных дверных балок 21х95мм SHK (1х грунтованные и 1х окрашенные)
• Гидроизоляция между фундаментом и слегами
• Крепежи для соединения элементов
• Леса и лестницы для строительных работ, если необходимо
• Проектная документация и акты по выполненным работам

Ценовое предложение не включает:

• Измерение и регулировка вентиляции
• Oхрана за объектом
• Установка снежных барьеров
• Внутренние подоконники
• Межкомнатные двери и их установка
• Внутренние и наружные лестницы и их конструкция
• Не включает инфильтрацию, биофильтрацию и установку.
• Строительство садов и другие работы по озеленению
• Укладка тротуарной плитки
• Прочие материалы и работы, не указанные в предложении.
• Строительство подъездной дороги
• Строительство террас
• Внутренняя отделка (штукатурка, покраска, укладка плитки, настил полов)
• Не включает проектирование и монтаж низковольтных установок. 

Условия оплаты:

• 10% после заключения договора, составление чертежей
• 30% до изготовления элементов и фундаментов
• 50% после установки элементов
• 10% после сдачи работ в течение 3 рабочих дней

Дополнительно:

Дополнительные работы и другие мероприятия, не включенные в ценовое предложение, будут оплачиваться отдельно и вне рамок договора.

Если выбраны более дорогие материалы, разница в цене будет рассчитана отдельно для соответствующего материала и работы.

NB! Стоимость строительства этих домов рассчитывается в пределах Харьюмаа.

Предлагаем также пакет с отделкой «под ключ». Ориентировочная стоимость такого модульного дома с отделкой составляет 194 640€ + НСО.

Для получения более точной информации спросите предложение ЗДЕСЬ