1. Эскизный проект
Эскизный проект – это идея, которая необходима для базового согласования проекта с муниципалитетом.
Эскизный проект обычно состоит из пяти чертежей (план местности, двух видов с торца и двух видов сбоку) и обычно не содержит высотных замеров. По желанию заказчика эскизный проект может содержать и простой 3D рисунок.
2. Предварительный проект
Предварительный проект – это закрепление архитектурной части дома, где устанавливается внешний вид здания и решения помещений, определяются размеры здания, материалы, планы этажей, виды, разрез и план расположения. Для получения разрешения на строительство необходим эскизный проект.
ЧАСТИ ВКЛЮЧЕНЫ:
- Эскизный проект отдельно стоящего дома — 6-10€/м2.
- Топо — геодезический базовый план с маршрутами — от 250 евро.
- Проект подключения водоснабжения и канализации — 550 евро.
- Маркировка энергоэффективности — от 250 евро.
- Государственная пошлина за разрешение на строительство — 150€.
3. Базовый проект
Основной проект заключается в том, чтобы определить технические решения здания настолько подробно, чтобы можно было принять заявки на строительство и оценить стоимость строительства. В основном проекте фиксируются различные элементы здания, строительные блоки, характеристики дверей и окон и т.д.
Основной проект содержит чертежи и пояснительные письма всех частей проекта.
ЧАСТИ ВКЛЮЧЕНЫ:
- Основной проект отдельно стоящего дома (конструктивная часть) — от 3000 евро.
- Проект водоснабжения и канализации (в основной стадии проекта) — от 600 евро.
- Проектирование отопления и вентиляции (на основной стадии проекта) — от 600 евро.
- Электропроектирование (на основной стадии проекта (кроме слаботочных)) — от 650 евро.
Важно знать
- Требования заказчика представлены в исходном задании
- Исходным документом для подготовки каждого последующего этапа проектных работ является предыдущий этап, утвержденный заказчиком.
- Производственные чертежи – Чертежи, которые изготавливаются для производства дома и не выдаются заказчику.
- Основные требования к проекту строительства установлены Законом о строительстве Эстонской Республики.
- Этапы и части строительного проекта подробно описаны в Стандарте Эстонской Республики EVS 811:2012.
